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沈阳二手房翻新这些知识点了解一下

2020年12月30日已阅：397次

房价的高速上涨，二手房就成了很多人的选择。二手房就是已经住过的房子，或是已经装修过的。二手房装修相较于毛坯房来说还是有很多地方需要注意的，下面就给大家分享一些沈阳二手房翻新应该知道的知识点都有哪些。

1、准备工作
确定面积，将家里的边角测量一篇，那笔跟纸记下来，清楚的知道装修的面积，特别是地面贴砖面积，墙面刷漆面积等。

2、别忽略墙面地面天花细节
在装修时，二手房的墙面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的。最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。

3、水电改造

沈阳二手房翻新，二次装修，水电几乎是全改的了，在改造的流程中，一定要严格按照流畅来做事。否则会带来安全隐患。在改造水电之前，施工一定要确定好电位，水电路的走向，既是改造那电位及用水就一定要考虑周全了。

4、找到要改造的项目
应该请专业人员对房屋进行实地勘察。如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹，是否平整，有没有脱落和起砂的现象。如果存在上述问题，就要对基层进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化墙漆等污物，用水泥砂浆修补不平整基层、裂缝、孔洞的缺陷，并在施工中保证墙面干燥，注意墙面水分不超过6%。

5、电路与插座
作为年代较久远的二手房，电路分配简单、违章布线以及电线老化是普遍存在的问题。现在家庭用电需求大，二手房的老电路不能满足需求。所以二手房在装修改造时一定要重新布线、彻底改造。国家标准规定，民用住宅中固定插座数量应该不少于12个，很多二手房原有的插座并不能达到这个标准。

6、水管和厨卫防水

沈阳二手房翻新时，一定要对原有的水路进行彻查，看是否存在腐蚀老化的现象，如果原有的水管道采用的镀锌管，那么在改造时要换成铜管、铝复合管或者PP-R管等。

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