【避坑指南】为什么装修预算总超支？那是你在这些地方没注意！-乐后屋装企营销系统

【避坑指南】为什么装修预算总超支？那是你在这些地方没注意！

2021年06月12日已阅：542次

不少业主拿到房子之后，就迫不及待的开始装修工作。

其实新房到手，首先要做的并不是装修而是做好装修预算，如果你的装修预算没有做好，往往就又给一些不地道的装修公司”坑“上一大笔哦。

今天合肥独好装饰小编带大家了解装修预算中有哪些“坑”!

01.

材料

● 主材单价玩花样

主材料是装修中十分重要的部分，可以说是重中之重的基础。某些装修公司不用价格很贵的名牌产品，而用没名气的产品替代，让消费者不清楚价格。

○ 辅料巧立名目

业主频跑市场对主材研究比较详细，对辅料价格就不清楚了，某些装潢公司就在此做文章！

● 材料模糊不清

一些装修公司的主材和人工费高于市场价，并且不指明材料的具体品牌、规格、等级等等，有讨巧的嫌疑。对于这一项，只能提醒大家要多留心。

○ 价格或是产品型号暂定

在些预算中，一些主材会被注明协商价格暂定，而在价格栏中却报了低价，使总价看起来比较低。事实上，这个价格根本买不到合适的主材，于是预算方案会不断超支。

02.

施工

● 报高人工价格

人工价的确会因不同的公司、施工的难易度以及师傅的施工水平有所不同。

但是很多装修公司却因客人不熟行情，把价格提高乱报一通，在你不懂的情况下也只能无奈接受!

○ 拆分报

有些装修公司会将部分施工项目一拆为二，看起来好像单价很低，实则是多算了一遍。不懂预算的消费者就很容易被他的低价吸引而落入圈套。

● 工程量上玩手脚

决算时一定要重新测量工程量，很多公司都在工程量上下文章，以获得更高的利润。常见的做法有：乳胶漆不扣除门窗洞口的面积；厨房、卫生间墙地砖按满铺计算，而贴的时候却只贴眼睛看得见的地方，至于橱柜背面就不贴了。

○ 混淆单位

有一些装修公司会把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价，看起来不起眼容易被忽视，而且表面看来单价不高，实际计算时总价也上去了。

● 故意漏项

故意漏项是很多装修公司的惯用伎俩，所以对自己家的物料所需一定要格外留心，自己在初步构想中就能大概清楚家里所需物料数量，然后再核实预算书中的，就万无一失咯。

避坑指南

想要避免某些装修公司的”坑钱“陷阱，小编为大家收罗了以下几个方法供参考!

01 了解装修预算书

仔细核对预算书和图纸，看图纸中注明的材料是否和预算书中一样，数量是否相同。可以要求装修公司在备注栏中写明用料和品牌。不要嫌麻烦，调查市场，了解所用材料的市场价格。

在决算时务必不要漏了工程量，有些是故意少报工程量，以低价谈下合同，工程做了一半，以开始计算错误为由，要求增加付款。最后如果你发现问题较多时，可以要求装修公司重新报价，如果实在离谱，不妨还是换家吧!

02 为家居装修定好位

对于装修预算，首先定好位，这样是最快能预算到装修的大概价位。

对于简单装修，全部采用国产材料的话，一居室到三居室大约需花费5.5万元至7.5万元左右。对于复杂装修，材料依次上升一个档次，这样从一居室到三居室大约需花费8万至12万元左右。

而豪华装修，材料选择上更是上升一个档次，在某些地方已经可以采用进口的原材料了。

03 装修预算分配比例

在预算中对不同项目做好比例分配，这样能令整体预算清晰明了。可以从设计费、材料费、人工费三部分入手。

所谓设计费是指设计师帮你进行前期的总体规划，绘制各种平面布置图，包括工程的测量费、方案设计费和施工图纸的制作费及负责现场监督指导等。设计费在装修中占装修总造价的比例不超过10%，一般为3%-5%。

材料费中，分为主材跟辅材，主材费是指在装修施工中，按施工面积或单项所涉及的成品或半成品的材料费。辅料费是指施工中所消耗的难以明确计算的材料费用，这些材料损耗较多。材料选择应根据设计和使用功能的要求，质量才应是关注的焦点。材料费约占装修总造价的40%~50%。

人工费包括工人直接施工的工资、工人上缴劳动力市场的管理费等等。而工程量的大小、工期的长短、设计的复杂程度、施工的难易度都对人工费用有直接影响。人工费约占装修总造价的30%。

▌装修清单

一套房子的装修基金大致用于以下17个部分：

1、水电线路改造;

2、家具、天花(包括买、做);

3、橱卫墙、地面防水;

4、油漆、涂料;

5、橱柜;

6、卫生间洁具(马桶、浴盆、洗脸台);

7、地板、地砖;

8、五金材料;

9、过门石(阳台石);

10、橱卫、阳台瓷砖;

11、灯具;

12、窗帘及其配件;

13、电器(热水器、空调、抽烟机、燃气灶、排风扇等);

14、防盗门;

15、橱卫吊顶;

16、灯具、洁具等的安装费;

17、大小装饰品。

水电改造要求其安全性极高，网络及音响线大可不必每个房间都有。但是，空调和插座要尽量考虑周全一些，该换的绝不能省。

而一些长期使用的设施要美观实用，例如：马桶、橱柜等。

有损耗、随时可以更换的东西要缩小投入，例如：窗帘、沙发等。

最后，特别提醒各位业主：有多少钱办多少事，选装修公司、买建材的时候最好货比三家，不要冲动消费，不要盲目开工，装修前一定要准备充足的资金，避免中途资金短缺影响装修。

以上就是合肥独好装饰小编给大家带来的内容，希望对大家有帮助！

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